Badsanierung in Kronberg im Taunus

Altstadt, Fachwerk und Bestand

In der Kronberger Altstadt gelten oft besondere Bedingungen. Holzbalkendecken begrenzen das Aufbaugewicht, Grundrisse sind eng, Treppenhäuser schmal. Anlieferung und Logistik sind ein eigener Planungspunkt. Für die räumliche Lösung greifen die Prinzipien aus kleines Bad renovieren, technisch braucht es leichte Aufbauten und flache Rinnensysteme für die bodengleiche Dusche.

In Schönberg und Oberhöchstadt dominieren Häuser mit größeren Bädern. Hier lohnt sich Zonierung, ein durchgehendes Materialkonzept mit Naturstein und häufig eine Wellnesszone.

Unsere Arbeitsweise

Wir planen, wir wählen aus, wir koordinieren, wir führen aus. Sanitär, Elektro, Estrich, Abdichtung, Fliesen, Trockenbau und Malerarbeiten laufen über einen Terminplan und einen Ansprechpartner. Das ist unsere Komplettsanierung, und sie ist der Grund, warum Termine bei uns Termine sind. Wer sich fragt, was das Ergebnis von einem üblichen Bad unterscheidet, findet die Antwort unter Luxusbad planen. Es sind selten die teuren Produkte, es sind fast immer die durchdachten Übergänge.

Eindrücke.

Materialien und Lichtführung aus umgesetzten Projekten im Rhein-Main-Gebiet.

Ablauf, Bauzeit, Budget

Sieben Fragen zum Einstieg, Antwort binnen 48 Stunden, dann Aufmaß in Kronberg, Entwurf und Festpreisangebot. Vollbäder liegen bei drei bis sechs Wochen Bauzeit, große Bäder mit Wellnesstechnik bei fünf bis acht. Alle Etappen stehen unter Badsanierung Ablauf, die Budgetlogik unter Badsanierung Kosten.

Kronberg und Region

Neben Kronberg sind wir regelmäßig in Königstein, Bad Homburg und Frankfurt tätig. Ebenso in Wiesbaden, Mainz, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg. Unser Sitz und Kerngebiet ist Hanau.

Vorausschauend planen

Ein Bad, das man einmal richtig macht, plant man für mehr als die aktuelle Lebensphase. Schwellenlose Zugänge, ausreichende Türbreiten und tragfähige Wandkonstruktionen kosten in der Bauphase wenig und sparen später viel. Wie ein barrierefreies Bad aussieht, das nicht danach aussieht, zeigen wir dir gerne. Und weil der erste Eindruck oft im kleinsten Raum entsteht, gestalten wir auch das Gäste-WC mit derselben Sorgfalt.

Altstadtprojekte richtig vorbereiten

Ein Bad in der Kronberger Altstadt zu sanieren, ist weniger eine gestalterische als eine organisatorische Aufgabe. Enge Gassen, eingeschränkte Anfahrt, schmale Treppenhäuser, teilweise Denkmalschutz an der Außenhülle. Das lässt sich alles lösen, aber nicht spontan. Wir klären vor Baubeginn die Zufahrt, beantragen Halteverbotszonen, planen Containerstandorte und stimmen Anlieferzeiten ab. Materialformate wählen wir so, dass sie über die vorhandenen Treppen transportierbar sind.

Bei Fachwerkhäusern kommt die Bauphysik dazu. Diffusionsoffene Konstruktionen vertragen keine dichten Innenaufbauten ohne durchdachten Feuchteschutz. Wir arbeiten hier mit kapillaraktiven Systemen und legen besonderen Wert auf eine funktionierende Lüftung, weil eingesperrte Feuchte im Fachwerk zu Bauschäden an der Konstruktion führt. Bei Eingriffen, die die Außenhülle, Fenster oder tragende Teile berühren, klären wir vorab mit der Denkmalbehörde. Innerhalb der Wohnung sind Badumbauten dagegen in aller Regel genehmigungsfrei.

Ein Konzept für mehrere Räume

In Kronberger Häusern planen wir häufig gleich mehrere Bäder. Damit daraus ein Haus mit einer Handschrift wird und nicht eine Sammlung von Einzelprojekten, entwickeln wir ein übergreifendes Konzept: eine Materialfamilie, eine Armaturenoberfläche, eine Lichtsprache, ein Fugenbild.

Das Hauptbad bekommt die vollständige Ausstattung. Das Elternbad übernimmt Boden und Armatur, variiert aber in der Wandgestaltung. Das Kinderbad wird robuster ausgelegt, mit unempfindlicheren Oberflächen und mehr Stauraum. Das Gäste-WC darf bewusst kontrastieren, weil es der einzige Raum ist, in dem eine starke Geste funktioniert.

Bei Naturstein beschaffen wir Material für alle Räume in einer Charge, weil verschiedene Blöcke sichtbar unterschiedlich zeichnen. Bei Armaturen prüfen wir die langfristige Verfügbarkeit von Ersatzteilen. Die Bauabschnitte staffeln wir so, dass das Haus durchgehend bewohnbar bleibt. In der Praxis heißt das meist: zuerst ein Nebenbad fertigstellen, dann das Hauptbad öffnen.

Kurz zusammengefasst

Kronberg reicht von der engen Altstadt bis zu großzügigen Wohnlagen in Schönberg. In der Altstadt ist Organisation die halbe Arbeit: Zufahrt, Halteverbotszonen, Treppenhausmaße und Materialformate klären wir vor Baubeginn. Bei Fachwerk braucht es kapillaraktive Aufbauten und eine funktionierende Lüftung. Innerhalb der Wohnung sind Badumbauten in der Regel genehmigungsfrei. Bei mehreren Bädern im Haus entwickeln wir eine Materialfamilie, eine Armaturenoberfläche und ein Fugenbild als gemeinsame Klammer. Muster bringen wir zu dir nach Hause, weil Material nur im eigenen Licht richtig beurteilt werden kann.