Zwei Zusagen, auf die du dich festnageln kannst

Abdichtung nach DIN 18534

In jedem Bad, das wir bauen, wird die Abdichtungsebene neu und normgerecht nach DIN 18534 aufgebaut. Ohne Ausnahme und unabhängig davon, wie gut die vorhandene Oberfläche aussieht.

Die Norm heißt „Abdichtung von Innenräumen“ und ist seit 2017 maßgeblich. Sie ordnet jedem Bereich eine Wassereinwirkungsklasse zu und legt fest, welcher Abdichtungsaufbau dafür zulässig ist. Für Innenräume hat sie die frühere DIN 18195-5 abgelöst.

Praktisch bedeutet das: Wandanschlüsse werden mit Dichtbändern in beide Ebenen eingebunden, Ecken mit vorgefertigten Formteilen ausgeführt, Rohrdurchführungen mit Manschetten abgedichtet. Die Silikonfuge ist danach eine optische Fuge und kein Abdichtungsbauteil. Die Dichtheit liegt darunter.

In Bauten vor 1990 finden wir eine normgerechte Abdichtung fast nie vor. Das ist der häufigste Grund dafür, dass ein Bad nach wenigen Jahren wieder geöffnet werden muss. Genau deshalb ist dieser Punkt bei uns nicht verhandelbar.

Fünf Jahre Gewährleistung

Für unsere Bauleistungen gilt die gesetzliche Gewährleistungsfrist von fünf Jahren nach § 634a Absatz 1 Nummer 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs. Sie beginnt mit der Abnahme.

Wir verkürzen diese Frist nicht. Häufig wird stattdessen die VOB/B vereinbart, dann sind es nach § 13 Absatz 4 nur vier Jahre. Wir tun das nicht, weil der Unterschied genau in dem Zeitraum liegt, in dem verdeckte Abdichtungsmängel typischerweise sichtbar werden.

Ausgenommen sind Wartungsbauteile, die sich planmäßig abnutzen. Dazu gehören Silikonfugen, Armaturenkartuschen und die Imprägnierung von Naturstein. Das ist keine Einschränkung unserer Haftung, sondern normale Instandhaltung, vergleichbar mit dem Streichen von Fensterrahmen. Welche Intervalle gelten, steht in der Dokumentation, die du bei der Übergabe bekommst.

Warum wir keine Rutschhemmungsklasse versprechen

Weil eine pauschale Zusage hier unseriös wäre. Rutschhemmung ist keine Eigenschaft, die man einem Bad zuschreibt, sondern eine Eigenschaft des gewählten Belags. Und der fällt in jedem Projekt anders aus.

Bei keramischen Fliesen bewegen wir uns im üblichen Rahmen der Bewertungsgruppen für barfuß begangene Nassbereiche, wobei die höhere Gruppe auch die anspruchsvollere Oberfläche bedeutet. Bei Naturstein liegt der Fall anders. Ob ein Stein eine vergleichbare Einstufung erreicht, hängt von der Oberflächenbearbeitung ab, also davon, ob er geschliffen, gebürstet oder sandgestrahlt wird. Das ist ein eigener Arbeitsschritt mit eigenem Aufwand.

Und es gibt Fälle, in denen es überhaupt keine Klassifizierung gibt. Wer sich einen verklebten Holzboden im Bad wünscht, bekommt ein Material, für das die entsprechenden Prüfverfahren nicht vorgesehen sind.

Deshalb legen wir die Rutschhemmung projektbezogen fest, gemeinsam mit dir, anhand des konkreten Materials und der tatsächlichen Nutzung. Was wir dazu vereinbaren, steht im Angebot. Ein Werbeversprechen auf einer Website wäre dafür der falsche Ort.

Und alle anderen Zahlen?

Was du sonst auf unseren Seiten an Zahlen liest, sind Erfahrungswerte aus umgesetzten Projekten. Bauzeiten, Vorlaufzeiten, Budgetverteilungen. Sie geben dir eine ehrliche Orientierung und sie sind ausdrücklich keine Zusage.

Verbindlich wird es erst nach dem Aufmaß, wenn wir deinen Bestand kennen. Dann bekommst du einen Terminplan und ein Festpreisangebot, und darin steht, was tatsächlich gilt.

Wenn dir irgendwo eine Zahl begegnet, bei der du wissen willst, worauf sie sich stützt, schreib uns an invitation@maisonmerila.de.