Badsanierung in Wiesbaden mit Respekt vor der Substanz

Gründerzeit, Villa und Neubau

Im Rheingauviertel, in der Kernstadt und am Nerotal dominieren Altbau und Villen. Hier planen wir häufig mit großformatigem Naturstein, freistehenden Wannen und Spiegelflächen, die die Raumhöhe aufnehmen. In Biebrich, Schierstein und Delkenheim triffst du eher auf Bestandsbauten der Nachkriegszeit mit kompakten Grundrissen. Für diese Fälle findest du unter kleines Bad renovieren die passenden Ansätze.

Neubauquartiere wie das Ostfeld oder verdichtete Lagen in Kastel bringen andere Aufgaben. Dort ist die Ausstattung neu, aber selten individuell. Der Weg führt über Luxusbad planen und die Komplettsanierung aus einer Hand.

Technik, die man nicht sieht

Eine gute Badsanierung erkennt man an dem, was verborgen bleibt. Abdichtung nach Verbundabdichtungsnorm, sauber gesetzte Vorwandinstallation, ausreichend dimensionierte Lüftung, getrennte Stromkreise, Schallentkopplung zur Nachbarwohnung. Wer daran spart, spart an der Lebensdauer. Unser Anspruch ist, dass ein Bad zwanzig Jahre trägt, nicht fünf.

Das gilt besonders für die bodengleiche Dusche. Sie ist der technisch anspruchsvollste Teil jedes Bades. Gefälle, Rinnenlage, Abdichtungsanschluss und Plattenzuschnitt müssen zusammen geplant werden, nicht nacheinander.

Eindrücke.

Materialien und Lichtführung aus umgesetzten Projekten im Rhein-Main-Gebiet.

Ablauf und Budget

Der Einstieg beginnt mit sieben Fragen zu deinem Alltag und deinen Wünschen. Auf deine Anfrage antworten wir binnen 48 Stunden. Danach folgen Aufmaß vor Ort in Wiesbaden, Entwurf, Materialkonzept und Festpreisangebot. Die Bauzeit für ein Vollbad liegt in der Regel bei drei bis sechs Wochen. Details zum Ablauf und zu den Kosten findest du auf den jeweiligen Seiten.

Einzugsgebiet rund um Wiesbaden

Wiesbaden liegt für uns günstig zwischen Rheingau und Rhein-Main. Wir arbeiten regelmäßig auch in Mainz, Frankfurt, Bad Homburg und im Taunus in Königstein und Kronberg. Unser Sitz ist Hanau, außerdem sind wir in Offenbach und Darmstadt tätig.

Wenn das Bad mitwachsen soll

Viele Eigentümer in Wiesbaden planen langfristig. Sie wollen ein Bad, das auch in zwanzig Jahren noch funktioniert. Dann sprechen wir früh über schwellenlose Zugänge, tragfähige Wandkonstruktionen für spätere Haltegriffe und ausreichende Bewegungsflächen. Wie das aussehen kann, ohne nach Klinik zu wirken, zeigt unsere Seite zum barrierefreien Bad. Wer stattdessen den Erholungsaspekt in den Vordergrund stellt, findet unter Wellnessbad planen die passenden Optionen. Und für den repräsentativen Teil des Hauses gestalten wir auch das Gäste-WC.

Materialkonzepte für Wiesbadener Altbauten

In einem Gründerzeithaus konkurriert ein Bad immer mit dem Rest der Wohnung. Wenn Flur und Wohnräume Stuck, Parkett und hohe Türen haben, wirkt ein technisch perfektes, aber gestalterisch neutrales Bad wie ein Fremdkörper. Deshalb entwickeln wir das Materialkonzept aus dem Bestand heraus. Bewährt hat sich eine Kombination aus einer ruhigen, großformatigen Wandfläche und einem einzigen starken Element, meist einem Waschtisch aus Naturstein. Dazu Armaturen in einer warmen Oberfläche wie gebürstetem Messing oder Bronze, die den historischen Kontext aufnimmt, ohne historisierend zu wirken.

Beim Boden empfehlen wir im Altbau häufig ein durchgehendes Format vom Eingang bis in die Dusche. Das ist technisch anspruchsvoller, weil das Gefälle in die Fläche eingearbeitet werden muss, aber es ist der stärkste Hebel für Großzügigkeit. Fugen halten wir schmal und farblich abgestimmt. Eine kontrastierende Fuge erzeugt ein Raster, und ein Raster verkleinert.

Schallschutz, Nachbarn und Eigentümergemeinschaften

In Wiesbadener Mehrfamilienhäusern ist Schall ein Dauerthema. Alte Rohrleitungen sind starr befestigt, Wannen stehen ohne Entkopplung auf dem Estrich, Spülkästen sind direkt in tragende Wände eingebaut. Das Ergebnis hört die ganze Nachbarschaft. Wir arbeiten deshalb mit entkoppelten Vorwandsystemen, schallgedämmten Rohrschellen, Dämmsets unter Wannen und Duschtassen und, wo nötig, mit einer zusätzlichen Dämmebene zur Nachbarwand.

Formal gilt in Eigentümergemeinschaften: Alles, was innerhalb der Wohnung liegt, ist in der Regel Sondereigentum und damit frei gestaltbar. Steigleitungen, tragende Wände und der Estrichaufbau in seiner Schallschutzfunktion können dagegen Gemeinschaftseigentum berühren. Wir prüfen das vor Planungsbeginn und stimmen uns mit der Verwaltung ab. Wenn eine Beschlussfassung nötig ist, liefern wir die technischen Unterlagen, die die Verwaltung dafür braucht.

Kurz zusammengefasst

Wiesbaden hat einen der größten Gründerzeitbestände Deutschlands. Proportion und Materialwahl müssen zum Haus passen, nicht nur zum Raum. Das Materialkonzept entwickeln wir aus dem Bestand heraus, meist mit einer ruhigen Großfläche und einem einzigen starken Element. Fugen halten wir schmal und tonal abgestimmt. Schallschutz ist in Wiesbadener Mehrfamilienhäusern ein Dauerthema. Entkoppelte Vorwände, gedämmte Rohrschellen und Wannendämmsets sind bei uns Standard. In Eigentümergemeinschaften klären wir vorab, was Sondereigentum und was Gemeinschaftseigentum berührt.